一、鋼混結構住宅的分類

1、按材料承重方式劃分，可以采用墻體材料和樓板承重。墻體可以是裝配式或預制，也可以是現澆與其他形式的承重結構；樓板為裝配式且不受溫度變化影響，主要有整體封閉型（帶地下室）及防水防火型兩種；墻體厚度在24厘米到37厘米之間。

2、按施工環境劃分，可以采用砌塊建筑、板房、盒子結構等。

3、按使用情況劃分，可以分為墻體材料承重（輕質隔墻和普通隔墻）和梁板材料承重（輕質隔墻、復合隔墻等）三種方式。

二、鋼筋混凝土住宅優缺點介紹：

（1）鋼筋混泥土住宅優點：

1、保溫性好：采用熱鍍鋅鋼筋做骨架增強保溫層，具有良好的保溫效果。同時鋼筋混凝土結構自重僅是磚混結構的五分之一左右，大大降低了對于取暖、制冷所需消耗的能量，非常適合南方農村生活。

2、抗震性好：由于鋼筋混凝土結構屬于柔性結構,具有較高的彈性模量，從而使得房屋整體剛度更佳。并且鋼筋混凝土結構的內力作用是相當于豎向約束的剪切力，這就決定了該構件的抗震性能比磚混結構還要好。

3、耐久性強：鋼筋混凝土結構是指以鋼材為主要建材，同時加入原料改性劑、輔助材料進行綜合利用的一個產物，其具有很好的耐久性和耐火性。

（2）保溫性好：在潮濕基礎上強度增長4～5倍，具備優異的保溫隔熱效果。而且鋼材本身十分堅固耐腐蝕，因此具有較高的硬度。同時還具有良好的韌性和延展性。

4、安全性高：鋼筋混凝土結構的各組成部分均具有良好的可靠性，因而可以把它們共同加工使用，既滿足設計要求又滿足美學要求。

5、施工簡單快捷：鋼結構建筑是將各構件在工廠預先起版、拼裝完成后運輸到施工現場進行標準化生產的一種新型住宅建筑方式。